Частные дома заняли 22% рынка жилья Ростовской области в первом полугодии

Всего заключено 5,1 тыс. договоров с частными домами и 18,3 тыс. с квартирами, сообщили аналитики «Циана».

В целом по России доля сделок с домами снизилась с 18% до 16%, при этом количество покупок квартир выросло на 19%, а объектов ИЖС — на 13%. Эксперты связывают отрицательную динамику с ограничениями по ипотеке на загородном рынке и сезонными факторами: снежная зима в начале года сократила число просмотров и, как следствие, сделок. Наиболее высокая доля ИЖС зафиксирована в регионах с высокой численностью сельского населения и национальными традициями: Чечня (50%), Дагестан (49%), Калмыкия (39%).

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская отметила, что доля сделок с частными домами зависит от уровня урбанизации, традиций и климатических условий. На юге сегмент ИЖС развит лучше, чем на севере, что и объясняет стабильность показателя в Ростовской области. Сохранение доли на уровне 22% свидетельствует об устойчивом интересе к индивидуальному жилью на фоне общероссийского снижения и подтверждает комфортность региона для частного домостроения.