Цена элитного жилья в Сочи выросла на 13% и достигла 1,3 млн рублей за метр

Об этом РБК Краснодар сообщила коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева. Рост цен эксперты объясняют несколькими факторами. 

«Несмотря на колебания среднего бюджета сделки, который был зафиксирован с января по июнь 2026 года, восходящий ценовой тренд говорит об устойчивости рынка и планомерном движении его к премиализации. Стоимость квадратного метра в городе-курорте продолжает удерживать лидерские позиции, оставаясь высокой, что подогревается ограниченным предложением качественных объектов, высокой себестоимостью строительства и устойчивым спросом на премиальные лоты в Сочи», — отметила Коломийцева.

При этом количество сделок сократилось на 24% — до 145 против 191 годом ранее. Снижение активности эксперт связала не с охлаждением рынка, а с большей избирательностью покупателей.

Объём предложения увеличился на 32% и составил 860 квартир. Региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова считает, что дальнейшая динамика будет зависеть от способности девелоперов предлагать новые качественные проекты с рациональным ценообразованием. Во втором полугодии эксперты ожидают умеренного числа сделок при сохранении высоких цен на наиболее качественные объекты.