Срок продажи вторичного жилья в Ростове-на-Дону вырос на 21,8% в 2026 году

Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Яндекс Недвижимость».

В целом по городам-миллионникам средний срок продажи вторичного жилья вырос на 8,1%, до 99 дней. При этом продавцы стали реже делать скидки: доля объявлений, в которых цена корректировалась в процессе экспозиции, снизилась с 52% до 46,9%. Ростов-на-Дону, тем не менее, продемонстрировал один из самых высоких уровней дисконта — 4,8%, уступая только Краснодару (5,3%).

Евгений Белокуров, глава сервиса «Яндекс Недвижимость», сообщил, что покупатели стали более тщательно выбирать объекты недвижимости, а продавцы стали точнее оценивать стоимость квартир. Владельцы недвижимости теперь не спешат снижать цену сразу, а предпочитают дольше проверять интерес к своим предложениям. Тем не менее, покупатели по-прежнему находят подходящие варианты, ориентируясь на актуальные цены и сравнивая различные предложения.

Замедление продаж вторичного жилья на фоне высокой ключевой ставки и осторожного поведения покупателей может способствовать дальнейшей ценовой коррекции в сегменте. Для ростовского рынка это означает необходимость более гибкого ценообразования со стороны продавцов.