Аренда однушек в Ростове-на-Дону подешевела на 8% до 23 тыс. рублей в августе 2026

Это самые заметные изменения среди 20 крупнейших городов России, следует из данных «Домклик».

Снижение ставок в Ростове происходит на фоне умеренного роста цен в других городах. В среднем по стране за лето медианная ставка аренды увеличилась на 1,4% — до 29,2 тыс. руб.. При этом в 14 из 20 исследуемых городов цены выросли, а предложение сократилось. Лидером по удорожанию стала Самара (+13%, до 26 тыс. руб.). Ростов, напротив, демонстрирует обратную динамику: значительное расширение предложения усилило конкуренцию между арендодателями, что сдержало рост цен и привело к их коррекции.

Аналитики «Домклик» связывают умеренный спрос с сезонным фактором и ростом числа свободных квартир. По их оценке, конкуренция между наймодателями остаётся высокой даже в пиковый период, что ограничивает потенциал повышения ставок. Для сравнения, в 2025 году предложение в целом по стране сократилось на 28%, а текущее лето показало снижение лишь на 1,3%.

Сложившаяся ситуация делает рынок аренды в донской столице более доступным для арендаторов, одновременно требуя от собственников более гибкого ценообразования и повышения качества сдаваемых объектов.