Объем непроданного жилья в новостройках Ростова превысил 73% от всей площади стройки

Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙДОН.РУ. В абсолютных показателях объем свободного фонда на первичном рынке Ростова-на-Дону составил 2,52 млн квадратных метров (73,1% от всей площади в стройке). За год непроданное жилье в новостройках Ростова увеличилось на 11,95% по количеству квартир (на 5 646 объектов) и на 16,17% по общей площади (на 350,5 тыс. кв. м). 

В аналогичный период 2025 года нераспроданными оставались 47 258 квартир площадью 2,17 млн кв. м, что составляло 70,46% от числа объектов и 69,83% по метрам.

Относительно июня 2026 года зафиксировано незначительное корректирующее снижение нереализованных остатков — на 0,26% по числу квартир (на 139 единиц) и на 0,68% по площади (на 17,2 тыс. кв. м). Месяцем ранее в свободном фонде числились 53 043 квартиры общей площадью 2,54 млн кв. м.

Превышение доли остатков в квадратных метрах над долей в штуках свидетельствует о сохранении высокого спроса на компактные варианты жилой недвижимости, в то время как крупногабаритные квартиры реализовываются более медленными темпами.