Рынок льготной ипотеки на Кубани просел более чем в два раза за один месяц

В структуре жилищного кредитования Кубани на программы с господдержкой пришлось 36% от общего числа сделок и ровно половина от их суммарной денежной массы. За первые семь месяцев 2026 года в регионе было выдано 9,3 тыс. льготных кредитов на 48 млрд руб., что существенно уступает показателям аналогичного периода прошлого года. Средний чек жилищного займа составил 5,2 млн руб. при среднем сроке погашения 28 лет. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро.

Аналогичная динамика зафиксирована и в целом по стране, где объем выданных льготных кредитов за июль снизился на 51% до 165,88 млрд руб.. Доля государственного сегмента на российском ипотечном рынке опустилась до трехлетнего минимума и составила 31% по числу выданных займов, уступив первенство рыночным программам.

Спад спроса в июле эксперты Объединенного кредитного бюро связывают с ажиотажем предыдущего месяца. Слухи о возможном ужесточении условий семейной ипотеки подтолкнули заемщиков к массовому оформлению сделок в июне. После смещения сроков коррекции правил на осень покупательская активность резко снизилась, а показатели рынка опустились ниже базовых значений весеннего периода. Специалисты прогнозируют сохранение колебаний спроса и в ближайшие месяцы.