В новостройках Краснодара нераспроданными остаются две трети готовых к сдаче квартир

Таким образом, 66% строящегося жилья высокой степени готовности остается без покупателей, о чем свидетельствуют данные исследования аналитической платформы «Движение.ру», на которые ссылаются «Известия».

Показатель Краснодара оказался наиболее сложным среди городов-миллионников. Схожая напряженная ситуация наблюдается в Челябинске, где реализовано 37% объекта предложения, Омске с показателем 43% и Воронеже с 46%. Противоположный тренд демонстрируют рынки Москвы, где распроданность жилых объектов с близким сроком ввода достигает 70%, а также Ростова-на-Дону с показателем 63%. В Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми уровень реализации зафиксирован на отметке 62%.

В среднем по стране в домах с вводом в 2026 году к августу распродано 55% жилого фонда. По оценкам аналитиков, к завершению года этот показатель может вырасти до 60%.

Тем не менее оставшиеся 40% нереализованных квартир в уже вводимых в эксплуатацию домах формируют дополнительную финансовую нагрузку на девелоперов. Как пояснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин, содержание нераспроданного фонда требует прямых затрат от застройщиков, тогда как динамика продаж существенно замедлилась из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке и ограниченного действия льготных программ.