Цены на новостройки в Ростовской области неожиданно снизились на фоне общероссийского роста

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Дона составила 137,2 тыс. руб. против 138,2 тыс. руб. годом ранее. Об этом сообщает «Ъ-Ростов» со ссылкой на данные Ростовстата.

В то же время в среднем по России первичная недвижимость подорожала на 8,2%, достигнув 222 тыс. руб. за квадратный метр. В Южном федеральном округе Ростовская область заняла шестое место по уровню цен на первичку, уступив Севастополю, Крыму, Астраханской области, Краснодарскому краю и Адыгее. Внутри сегмента динамика оказалась разнонаправленной: элитное жилье прибавило в цене 12,7%, типовое подорожало на 7,6%, тогда как объекты улучшенного качества подешевели на 2%.

На вторичном рынке региона тенденция к удорожанию сохранилась, хотя и уступает среднероссийским темпам. Средняя цена квадратного метра готового жилья выросла на 6,2% и составила 113,2 тыс. руб., в то время как по стране вторичка подорожала на 14,4%. При этом квартальная динамика свидетельствует о стабилизации рынка: цены на новостройки в Ростовской области по сравнению с первым кварталом почти не изменились, увеличившись лишь на 0,03%, что указывает на исчерпание потенциала для дальнейшего толкания стоимости вверх.