Жителям Дона придётся копить на квартиру дольше, чем в среднем по России

К таким выводам пришли аналитики портала «Мир квартир» в ходе исследования, результаты которого приводит «РБК Недвижимость».

Показатели доступности жилья на Дону формируются исходя из средней стоимости квартиры в новостройке на уровне 7,3 млн руб. и среднего ежемесячного заработка в 77,8 тыс. руб.. С этим результатом Ростовская область заняла восьмую строчку в общероссийском рейтинге по скорости накопления средств на первичную недвижимость. Для сравнения, в соседнем Краснодарском крае гражданам необходимо копить на жилье 8,1 года, где при средней зарплате 90,9 тыс. руб. объект первичного рынка обходится в среднем в 8,8 млн руб., что соответствует 11 месту в стране.

В общероссийском масштабе наилучшую доступность строящегося жилья демонстрируют северные и дальневосточные регионы. Лидером списка стал Ненецкий автономный округ, где на покупку квартиры уйдет 3,1 года. В первопрестольную тройку по темпам накоплений также вошли Камчатский край с показателем 4 года и Мурманская область со сроком 4,5 года.

Наиболее сложная ситуация с приобретением первичной недвижимости за счет собственных доходов зафиксирована в Карачаево-Черкесии. Местным жителям придется копить на квартиру 16,1 года из-за высокого ценника в 11,6 млн руб. при одной из самых низких средних зарплат в стране на уровне 60,1 тыс. руб.. В число субъектов с длительными сроками накопления свыше 12 лет также попали Северная Осетия и Республика Крым.

При проведении расчетов аналитики исходили из гипотетического сценария полного откладывания всего официального дохода гражданина. При этом возможный процентный доход от размещения средств на банковских депозитах, а также рыночные и льготные ипотечные программы в моделировании не учитывались.