Спрос московских инвесторов на недвижимость Юга России заметно снизился в 2026 году

Данный показатель оказался на 6,7% ниже результатов за аналогичный период прошлого года. При этом ответный интерес южан к столичным объектам сохранился на стабильном уровне. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве. 

На южное направление приходится 3,7% от общего объема экстерриториальных сделок москвичей. При этом структуры спроса в регионах существенно различаются. В Краснодарском крае и Ростовской области инвесторы из столицы отдают преимущество квартирам в новостройках. В Ставропольском крае вектор смещен в сторону частного сектора, где наибольшей популярностью пользуются земельные участки и индивидуальные жилые дома.

Встречная активность жителей Юга на московском рынке недвижимости осталась практически неизменной. За шесть месяцев от жителей Кубани, Дона и Ставрополья поступило 541 заявление на оформление объектов в столице, что соответствует уровню прошлого года. Южные покупатели отдают предпочтение однокомнатным и двухкомнатным квартирам, равномерно распределяя спрос между первичным и вторичным сегментами.

Корректировка показателей южного направления происходит на фоне общего снижения объемов экстерриториальных сделок в стране. За первое полугодие столичный Росреестр принял 59,9 тыс. заявлений на оформление объектов в других субъектах РФ, что на 14% уступает уровню 2025 года. Основную долю спроса москвичей продолжают удерживать соседние регионы — Московская, Тверская и Тульская области, на которые суммарно приходится 65% от всех подаваемых заявлений.