Новостройки на курортах Кубани подорожали на 9% за год

Наибольший годовой прирост зафиксирован в Сочи — 14,2%, до 483,6 тыс. руб. за метр. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на портал «Мир квартир»

Удорожание первичного жилья произошло на фоне начала высокого курортного сезона и реализации отложенного спроса. В первой половине 2026 года цены в Сочи преимущественно снижались, однако с наступлением лета застройщики планово повысили стоимость квадратного метра, несмотря на незначительное снижение ипотечных ставок. Предложение новых квартир в Сочи за год сократилось на 27%, а средняя площадь лота уменьшилась до 35,3 кв. метра.

В Геленджике и Анапе рост составил по 7,2%, до 304 тыс. и 283,2 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. В Новороссийске цена выросла на 6,6%, до 228,3 тыс. руб., а объём предложения увеличился сразу на 81%. Туапсе показал наименьший прирост — 3,5%, до 177 тыс. руб. за метр.

По оценке гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, интерес к альтернативным курортам усиливается из-за значительного разрыва в ценах с Сочи. Улучшение инфраструктуры и понимание покупателями неизбежности дальнейшего удорожания поддерживают спрос на новостройки в этих локациях.