Ростов-на-Дону стал единственным российским мегаполисом со снижением цен на вторичное жилье в августе

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке донской столицы скорректировалась на 0,1% по сравнению с июлем и составила 133,2 тысячи руб., свидетельствуют данные аналитического исследования портала «Мир квартир», опубликованные «РБК Недвижимостью».

Общероссийский рынок при этом сохранил восходящий тренд. Вторичная недвижимость подорожала в 59 из 70 исследованных крупных городов, а средняя цена по стране увеличилась на 0,6%, достигнув 133,7 тысячи руб. за квадратный метр. Среди городов-миллионников наиболее заметный рост цен зафиксирован в Уфе, где жилье прибавило 1,8% и достигло 135,6 тысячи руб. за метр. Лидером по общему приросту стоимости стал Киров с показателем плюс 3,6%. Отрицательная динамика наблюдалась всего в семи городах России, при этом сильнее всего цены просели в Астрахани — на 2,9%, до 94,9 тысячи руб. за квадратный метр.

Сложившуюся ситуацию аналитики объясняют охлаждением потребительской активности и переходом рынка в фазу временной стабилизации. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, вторичный сектор в августе дорожал медленнее первичного рынка, а объем предложения вырос лишь на 3%, что указывает на период затишья. Эксперты прогнозируют, что период паузы носит промежуточный характер, а заметное оживление спроса и возвращение устойчивого роста цен произойдут ближе к концу года.