Рыночная ипотека в Ростове выросла в 2,5 раза за год

По данным «Домклик», в среднем по крупнейшим городам России спрос на рыночную ипотеку вырос в 1,5–2 раза. Помимо Ростова, в лидерах Екатеринбург, Тюмень и Санкт-Петербург, где количество сделок удвоилось.

Аналитики связывают динамику со снижением ключевой ставки (сейчас 14%) и накопленным отложенным спросом: клиенты, которым не подходят льготные программы, активно выходят на рынок. У таких заемщиков высокий первоначальный взнос — более 40%.

Рост зафиксирован во всех 20 крупнейших городах. Лидер по темпам — Омск (+110,7%), далее Красноярск (+90,3%) и Нижний Новгород (+83%). Дополнительный фактор — изменения условий семейной ипотеки с октября 2026 года: покупатели стремились оформить сделки до ужесточения требований.