Льготная ипотека на Дону выросла вдвое перед ужесточением программы

Средний чек льготной ипотеки в регионе составил 5,4 млн руб., срок — 345 месяцев (28,7 года). На такие кредиты пришлось 60% от числа всех жилищных займов и 73% от их объема. За девять месяцев 2026 года на Дону оформлено 11,8 тыс. льготных ипотек на 64 млрд руб. со средним чеком 5,4 млн руб. и сроком 343 месяца. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

По России в сентябре выдано 70,37 тыс. льготных кредитов — максимум с начала года (+98% к августу, +41% к сентябрю 2025-го). Объем достиг 430,68 млрд руб. (+100% и +48% соответственно). Доля господдержки выросла до 53% по количеству и 67% по объему. Средняя сумма кредита — 6,12 млн руб., срок — 27 лет 5 месяцев.

Директор по риск-менеджменту ОКБ Николай Филиппов связал ажиотаж с ужесточением условий с 1 октября. Похожие всплески были в декабре 2025 года и июне 2026-го. В октябре–ноябре ожидается спад до 140–150 млрд руб. в месяц — новый базовый уровень для прогнозов на 2027 год.