Малые квартиры в Ростове подорожали минимально среди миллионников

В выборку вошли 70 крупных городов России. Малогабаритное жилье подорожало во всех миллионниках. Помимо Ростова, наименьший рост зафиксирован в Краснодаре — на 4,8%, до 148,3 тыс. руб. за кв. м (3,8 млн за квартиру), и Волгограде — на 8%, до 130 тыс. руб. (3,6 млн). Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

Снижение отмечено лишь в 4% исследуемых городов: в Сочи — на 2,5%, до 335 тыс. руб. за кв. м (8,2 млн), Новокузнецке — на 0,9%, до 97,3 тыс. руб. (2,6 млн), Сургуте — на 0,2%, до 129,8 тыс. руб. (3,6 млн).

В целом по большим городам России квадратный метр студий и небольших однушек за год подорожал на 12,5%, до 148,8 тыс. руб., средняя стоимость квартиры достигла 3,9 млн руб.. Обычные полноразмерные квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 10,7%.

Гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко объясняет спрос на компактное жилье меньшим размером чека — на 46% ниже средней двушки — и возможностью сдавать его в аренду при более низких коммунальных и налоговых расходах.