Аренда квартир в Сочи рухнула на 13%: курорт обогнал всю Россию по спаду цен

Согласно результатам исследования федерального портала «Мир квартир», город занял первое место по интенсивности падения цен среди 70 крупных населенных пунктов РФ с населением от 300 тыс. человек. Аналогичная траектория зафиксирована и по другим форматам: аренда двухкомнатных лотов за месяц подешевела на 10,4% (до 46,6 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 13% (до 61,7 тыс. руб.).

Нисходящий тренд приобрел общенациональный охват: в октябре арендные ставки пошли на спад в 63 из 70 исследованных городов. В среднем по стране наем однокомнатного жилья скорректировался вниз на 2,1% (до 26,7 тыс. руб. в месяц), а двух- и трехкомнатные объекты потеряли по 1,7%, остановившись на уровнях 33,8 тыс. и 42,5 тыс. руб. соответственно.

Как пояснил генеральный директор аналитического портала «Мир квартир» Павел Луценко, традиционный сезонный всплеск деловой активности в текущем году оказался скоротечным и ограничился августом и сентябрем. Последующее сжатие ставок вызвано общей макроэкономической обстановкой и стагнацией реальных доходов населения.

Граждане переходят к режимам экономии и отказываются от аренды более просторных или удачно расположенных вариантов, что вынуждает собственников идти на компромисс и системно снижать финансовые требования.