Свыше 70% покупателей жилья на Дону ушли в базовую ипотеку

По данным аналитического сервиса «Яндекс Недвижимость», которые приводит «РБК Ростов», за последние двенадцать месяцев доля рыночных предложений выросла сразу на 24,4 процентного пункта.

При поиске квартир под базовые кредитные условия медианный бюджет планируемого приобретения у донских покупателей зафиксировался на отметке 5 млн руб.. Эксперты уточняют, что данный показатель отражает совокупную стоимость интересующего лота, а не запрашиваемую сумму займа или финальные параметры закрытой сделки.

Как отметила руководитель направления новостроек платформы «Яндекс Недвижимость» Екатерина Селезнева, ориентироваться исключительно на размер процентной ставки при оценке целесообразности покупки не стоит: ключевое значение имеет итоговая финансовая нагрузка, складывающаяся из первоначального капитала и регулярных платежей.

Аналогичный тренд прослеживается и на федеральном уровне. В среднем по стране доля классических кредитных продуктов при подборе жилья в новостройках достигла 69,6% против 49,4% осенью 2025 года. При этом на фоне общего спада ипотечного интереса на 14,1%, сегмент стандартных рыночных программ продемонстрировал рост на 21,1%.