Власти Краснодара предлагают инвесторам застроить семь кварталов в центре города, кроме того, мэрия берет на себя признание части имеющегося здесь жилья аварийным и расселение жителей.
Администрация Краснодара в ближайшее время планирует провести аукцион за право развития территории квартала № 342, ограниченного улицами Красная — Новокузнечная — Красноармейская — Северная.
Об этом сегодня пишет газета «Ведомости».
Кроме того, мэрия наметила еще шесть кварталов в центре, для развития которых ведется поиск инвесторов: каждый проект предполагает освоение участка от 0,8 до 1,4 га и строительство от 24 180 кв. м жилья, суммарные инвестиции оцениваются в 7,4 млрд рублей.
«В этих кварталах есть строения, в том числе многоквартирные жилые дома, в рамках реконструкции планируется ветхое жилье признать аварийным, отселить граждан, а инвестор, выигравший аукцион на право развития территории, компенсирует администрации города затраты на отселение и получает участок для строительства уже без аукциона, говорится в ответе пресс-службы мэрии», — говорится в материалах газеты.
Сообщается, что победивший в аукционе инвестор может решить самостоятельно выкупить недвижимость на приглянувшихся участках, в таком случае мэрия поможет собрать информацию о примерных затратах на освобождение земель.
По данным экспертов, признание жилья аварийным позволит просто выкупить его по рыночной цене или предоставить вместо него квартиру сопоставимой площади, но владельцы могут оспорить в суде его «аварийность» и суды могут затянуться, говорит участник строительного рынка Краснодара. При этом аварийного жилья в центре примерно 15–20%, остальное достаточно крепенькое и за него придется платить, сколько попросят владельцы.
