Прокуратура Ростова-на-Дону направила в суд иск с требованием отменить разрешение на строительство высотного ЖК «Державинский» на улице Береговой. Об этом сообщил сити-менеджер Алексей Логвиненко на совещании в мэрии.
По данным ресурса 1rnd.ru, надзорный орган указал в иске на ряд недоработок в проекте, что может впоследствии создать массу проблем и городу, и жильцам. В частности:
— недостаточное количество объектов благоустройства в ЖК «Державинский»;
— отсутствие парковок;
— нарушение нормативов по озеленению;
— отмечается явный дефицит детских и спортивных площадок;
— крупный ЖК, возводимый в водоохранной зоне Дона, не имеет собственной системы водоотведения, что может привести к его затоплению.
В июле 2020 года прокуратура вынесла застройщику представление, требуя исправить выявленные в проекте нарушения. Однако, оно было проигнорировано. В начале октября прокуратура обратилась с требованием обязать застройщика доработать документацию в Пролетарский районный суд Ростова.
В июле надзорное ведомство передало в следственный комитет материалы проверки для принятия решения вопроса об уголовном преследовании сотрудников департамента архитектуры города. По факту выдачи разрешения на строительство по такому недоработанному проекту.
По словам Алексея Логвиненко, несмотря на внесенные коррективы в правила землепользования и застройки в Ростове-на-Дону, запрещающие высотную жилую застройку на набережной, на уже выданные ранее разрешения, новые нормы не распространяются. Сити-менеджер заявил, что:
«Город не хочет в этом месте строить высотные дома, и законодательно мы это запретили. Однако мы оказались в „правовой коллизии“, так как считается, что закон обратной силы не имеет. Эта коллизия позволила инвестору требовать у нас получения разрешения. Разрешение выдано в 2018 году, отменить его — нет оснований. Но, насколько я знаю, прокуратура зашла с исковым заявлением в суд на отмену разрешения».
«Бизнес-газета» ранее сообщала, что
депутаты городской Думы Ростова-на-Дону приняли решение внести изменения в правила землепользования, тем самым, ограничив застройку на набережной города. Предполагается, что это позволит сохранить исторический облик и колорит города.
В ходе совещания глава администрации Ростова Алексей Логвиненко коснулся иных аспектов застройки набережной. В частности, участка около Казанской лестницы. Инвестор с 2014 года планирует построить здесь жилой комплекс. Власти же в выдаче разрешения на строительство постоянно отказывали. В итоге инвестор обратился в арбитражный суд.
На совещании сити-менеджер подчеркнул, что возведение в этом районе многоэтажных комплексов невозможно. Нет социальной инфраструктуры для новых жителей, существуют проблемы с транспортной обеспеченностью. «Уплотнение жителей» не только усугубит старые проблемы, но высотки испортят и вид набережной Ростова. Поэтому Алексей Логвиненко призвал жителей и СМИ поддержать начинания администрации, отметив, что:
«Судье будет непросто решать, и у него должны быть веские основания, чтобы вынести решение в нашу пользу. Суд должен знать: население — за или против? Хотелось бы, чтобы общество, средства массовой информации были на нашей стороне, чтобы люди озвучили свою гражданскую позицию. Этим надо заняться, в том числе, и нашей пресс-службе. Жители Ростова и СМИ нас поддержат».
Читайте также:
На птицефабрику «Дамате» в Миллеровском районе завезли первых утят
