Строительство ЖК «Державинский» на набережной Ростова-на-Дону продолжится, несмотря на решение Ленинского районного суда, которое может быть вынесено по иску прокуратуры.
«Бизнес-газета» ранее сообщала, что
депутаты гордумы внесли изменения в Правила землепользования и застройки набережной Дона, запретив возводить высотные жилые дома, разрешив строить лишь те объекты, которые так или иначе выполняют рекреационные и культурно-развлекательные задачи. Однако, на строительные объекты, по которым уже ранее были выданы разрешения, изменение Правил землепользования не распространяется.
Поэтому на правом берегу Дона продолжает расти высотный ЖК «Державинский» на Береговой, 73. Прокуратурой был направлен в суд иск на застройщика — компанию «СМУ № 1». Проверка надзорного органа выявила в проектной документации на строительство данного жилого комплекса ряд нарушений строительного законодательства.
В частности, в проектной документации выявлены явные несоответствия с нормами природоохранного и градостроительного законодательства:
— не предусмотрена закрытая система водоотведения дождевых, талых и поливочных вод;
— не обеспечено, требуемое законодательством количество парковочных мест для собственников жилья;
— не предусмотрено озеленение объекта.
Однако, в иске прокуратуры не указывается требование об отмене разрешения на строительство, поскольку запрет возведения дома на данном этапе будет нарушением прав дольщиков, которые вложили средства в строительство дома. По данным издания «Блокнот», о том, что
прокуратура добивалась отмены разрешения на строительство ЖК, в начале ноября сообщил на совещании в администрации города градоначальник Алексей Логвиненко. Однако, сейчас выяснилось, что данного требования в иске прокуратуры нет.
В связи с этим, по данным Rostovlife.ru, на сайте застройщика «СМУ № 1» указывается, что:
«Строительство многоквартирных жилых домов продолжается, не останавливалось ни на один день. В случае удовлетворения иска судом, застройщик внесет изменения в проектную документацию, которые никоим образом не повлияют на ход строительства, конечный результат и разрешительную документацию в целом».
Напомним, внося изменения в Правила землепользования и застройки, депутаты отмечали, что обратной силы они не имеют. То есть, все ранее выданные разрешения на строительство продолжают действовать.
Читайте также:
IT-столицей России стал Ростов
