Цены на квартиры в Крыму растут быстрее, чем в Москве

Стоимость жилья на вторичном рынке в Крыму растет темпами, опережающими московские. Как указывает РИА Новости Крым, по ценам на вторичку полуостров перегнал уже и Санкт-Петербург.

Специалисты в сфере недвижимости и инвесттехнологий отмечают, что подорожание вторичного жилья на Крымском полуострове происходит быстрее, чем в Москве. За 2020 год темпы роста в процентном отношении опередили московские.

Больше всего в Крыму «вторичка» подорожала:
— в Алуште (+31%);
— в Ялте (+ 25%).

По цене за квадратный метр на рынке вторичного жилья, Ялта опередила Санкт-Петербург, вплотную подошла к ценам на недвижимость в Первопрестольной.

Как отмечают эксперты, в результате стремительного роста спроса на первичную недвижимость из-за возможности все оформить по льготной ипотеке, застройщики стали поднимать цены. За ними потянулись и инвесторы, выкупающие квартиры в новостройках, а затем перепродающие их.

Эта новая вторичка ускорила рост цен, к которому уже и присоединилась более старая «вторичка» (жилая недвижимость в домах, которым по 20-40 лет).

Коронавирусные ограничения на выезд за границу привели к тому, что покупатель обратил внимание на Крым и побережье Краснодарского края. Неустойчивость курса рубля также стимулировала вложениям в недвижимость. Примечательно, что спрос на вторичку в Симферополе упал. Здесь много новостроек, покупатель не желает покупать недвижимость в домах, которые старше 10 лет.

В Ялте и на Южном берегу Крыма — ситуация иная. Здесь не ведется такое масштабное многоэтажное строительство, новострои возводятся точечно.

Читайте также:
В восточном Крыму более 45 тысяч абонентов временно оказались без электричества