На пр. Ленина в Ростове построят еще один высотный жилой комплекс

Компанией «СК-10» объявлено начало реализации в Ростове-на-Дону нового проекта. На пересечении переулка Ашхабадского и проспекта Ленина планируется строительство высотного жилого комплекса.

На официальном web-сайте застройщика не только выложено фото будущего ЖК «Ленина, 46», но и представлены характеристики жилого комплекса:
— три секции, высотой от 15 до 25 этажей (заявленные цифровые показатели являются предварительными);
— на территории жилого комплекса будет паркинг на 319 мест;
— будут созданы детские площадки и выделены территории для занятий спортом.

Более того, застройщиком обещано начало онлайн-трансляции хода строительных работ на этом объекте.

Как указывает издание «Блокнот. Ростов», на Ленина 46 раньше находилось давно уже заброшенное общежитие. Земельный участок под этим домостроением был в федеральной собственности, который в 2018 году на торгах был выкуплен компанией «ГПЗ-Строй» (входит в холдинг «СК10»).

Жильцы соседнего дома ранее уже заявляли свои обоснованные опасения, указывая, что стройка перекроет проезд к их дому. Но застройщик гарантировал им бессрочный и бесплатный сервитут для подъезда к дому по адресу Ленина 46 «Б».

По действовавшим ранее правилам застройки Ростова-на-Дону, этот участок не был предназначен для жилищного строительства. Застройщику удалось добиться изменения статуса земли.

Городской администрацией уже утвержден проект планировки территории на Ленина и за ТРЦ «Рио», где «СК10» планирует создать район высоток. Градоначальник Ростова Алексей Логвиненко называет проект застройки этого района положительным примером комплексной застройки территории, поскольку строительная компания обещает возвести и объекты социальной инфраструктуры.

Напомним, что земельный участок на Ленина 46 находится в месте значительного сужения проспекта. Строительство высотки может парализовать движение транспорта. К тому же, здание будет явно контрастировать с окружающими домами, этажность которых находится в пределах 5-10 этажей.

Читайте также:
В Ростове на транспортную реформу потребуется 2 млрд рублей ежегодно