В Сочи сносят два самостроя

В Сочи ведется демонтаж двух крупных объектов, признанных судом самостроями. На их возведение администрация курорта разрешения не давала, да и построены они с нарушением градостроительных норм и правил.

Один из крупных самостроев в Сочи расположен в Хостинском районе, на ул. Черноморской д. 35. Здесь незаконно возведено девятиэтажное строение.

Как указывает «СочиСтрим», стройка велась без необходимой разрешительной документации. Самострой выявили еще в 2010 году, когда там был всего один этаж и опалубка для второго.

В Арбитражный суд Краснодарского края на застройщиков, ООО «Роспром» и ООО «Фирма «Венто», был подан иск, в удовлетворении которого суд отказал. Строительство продолжалось, как и судебные тяжбы, поскольку администрацией Сочи был направлен повторный иск в арбитраж. Судебная эпопея в разных инстанциях продолжалась с 2010 по 2016 год.

Только 14.11.2016 исковые заявления администрации Сочи суд удовлетворил в полном объеме, признав многоквартирный девятиэтажный жилой дом на монолитном железобетонном фундаменте из монолитного железобетона (площадь застройки 300 кв. м) у парка «Дендрарий» самостроем.

Но и это еще не было концом истории, поскольку начались судебные разбирательства между горадминистрацией курорта и собственниками квартир, которые выкупили свою жилую площадь. На сегодняшний день все записи в ЕГРН аннулированы, судебные заседания проводились до 2018 года.

Второй крупный объект самовольного строительства находится в Адлерском районе (улица Просвещения, 50). Земельный участок, на котором находится построенное здание, предназначен только для индивидуального жилого строительства. На сегодняшний день демонтировано уже семь этажей.

Администрация курорта ведет активную борьбу с самовольным строительством. Только с начала 2021 года в Сочи выявлено 49 самостроев. В прошлом году по 29 объектам демонтаж завершен, на четырех ведутся подготовительные мероприятия.

«Бизнес-газета» ранее сообщала, что с 01.07.2021 года в Сочи прекращается выдача разрешений на строительство многоэтажек до завершения разработки генплана развития курорта.

Читайте также:
В Сочи расследуют продажу гостиницы по цене в 30 раз ниже рыночной