В Ростове компания «Галактика» получила 15 га для масштабной застройки в Левенцовке

Губернатором Ростовской области Василием Голубевым подписано распоряжение о передаче без торгов ООО «Специализированный застройщик «Галактика» в аренду 15 га земли в 9-м микрорайоне Левенцовки. Земельный участок передается без проведения аукциона, поскольку предложение «Галактики» было признано соответствующим требованиям областного закона о масштабных инвестиционных проектах.

По данным «Donnews.ru», в соответствии с утвержденной в 2016 году администрацией Ростова-на-Дону планировкой, застройщик обязан:
— построить 15 многоквартирных жилых домов (от 14 до 24 этажей со встроенными нежилыми помещениями для магазинов, аптек, банков и спортивных центров);
— в высотных домах предусмотрено создание 5550 квартир, с расчетным количеством жителей 8 тыс. человек;
— оборудовать восемь трансформаторных подстанций, к которым будет подключена социальная инфраструктура;
— предоставить для определенного количества официально зарегистрированных в Ростовской области обманутых дольщиков новые квартиры;
— за свой счет подготовить проектную документацию для возведения в Левенцовке школы и нескольких детсадов, с последующей передачей ее в собственность городской администрации;
— принять участие в будущих торгах на право аренды в Левенцовке земельных участков для строительства многоуровневых паркингов, чтобы, в случае победы, их обустроить.

Таким образом, общая площадь застройки в девятом микрорайоне Левенцовки достигнет 25 га.

Примечательно, что с самого начала застройки Левенцовки основным застройщиком признавалось ООО «СЗ ККПД-Инвест», входящая в ГК «Патриот». В последнее время между компанией и администрацией Ростова-на-Дону возник конфликт. Представители администрации заявляют, что застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по созданию за свой счет в микрорайоне социальной инфраструктуры.

Администрация Ростова-на-Дону направило в суды порядка 60 исков к «СЗ ККПД-Инвест» с требованием выплатить в городской бюджет миллиардов рублей за якобы имевшее место незаконное обогащение.

«Бизнес-газета» ранее сообщала, что глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко заявил о работе по расчету рыночной стоимости аренды земельных участков, которую «СЗ ККПД-Инвест» должно было оплачивать, если бы получило участки на общих основаниях, а не бесплатно, для реализации масштабного инвестиционного проекта, предполагающего комплексное развитие территорий с созданием объектов социальной инфраструктуры.

Читайте также:
В Ростове начинается строительство хирургического центра областной детской больницы