Земля в парке Горького останется в собственности киноконцертного комплекса «Русь»

Арбитражным судом Ростовской области не удовлетворен иск управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) к компании «Киноконцертный комплекс «Русь»». По данным картотеки суда, ФССП намеревалась добиться отчуждения земельного участка, принадлежащего «Руси».

Причиной вынесенного судом решения стал факт того, что отчуждение земли может быть реализовано лишь одновременно с отчуждением здания, а оно является объектом культурного наследия регионального значения.

«Следует отметить также и то, что размер задолженности по исполнительному документу составляет немногим более 2 млн. руб., тогда как кадастровая стоимость земельного участка превышает 80 млн. руб.», — постановил ростовский арбитраж.

В сентябре 2021 года стало известно о том, что приставы намерены изъять участок под бывшим кинотеатром «Россия» из-за долга в размере 2 млн руб. Суд уже обязывал компанию выплатить образовавшийся долг в размере 2 млн рублей по иску департамента имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону. Но руководство комплекса так и не исполнило решение суда. Тогда департамент направился за помощью к судебным приставам. Деньги хотели изъять со счетов в обязательном порядке, но у компании их не оказалось.

Напомним, что ранее суд принял решение о взыскании с компании «Русь» в пользу департамента 1,3 млн руб., а по другому иску — 800 тыс.

АО «Киноконцертный комплекс «Русь» было учреждено, как совместное предприятие ДИЗО администрации Ростова-на-Дону, ОАО «Киноконцертный комплекс «Россия» и ОАО «Ростдонавтовокзал». Совместное предприятие стало оператором проекта, начатого для реконструкции кинотеатра «Россия», находящегося в парке Горького Ростова-на-Дону. В 2017 году инвестор проекта реконструкции кинотеатра, ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь», изменил целевое назначение земельного участка под уже разрушенным зданием.

В 2021 году ростовский областной Комитет по охране культурного наследия через суд потребовал восстановить пропавшую из ЕГРН «по неизвестным причинам» запись о том, что здание разрушенного кинотеатра «Россия» — объект культурного наследия регионального значения.