Батайский «Макдональдс» продают за долги

Во исполнение решения Арбитражного суда г. Батайска, на основании ст. 110 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-Ф3 (ред. от 02.07.2021) «О несостоятельности (банкротстве)», на продажу выставлен арендный бизнес с Якорным арендатором «Макдональдс» с дополнительным сервисом «МакАвто» и договором аренды сроком на 20 лет. по адресу — Батайск, шоссе Восточное, 5.

Согласно объявлению о продаже, цена на аукционе снижена со 180 млн руб. до 150 млн руб. «Предлагайте сейчас свою цену; фиксация цены по телефону бесплатно и без задатка; проводим предварительные торги», — говорится в материалах, опубликованных на открытой цифровой площадке.

Здание расположено в 10 км от г. Ростов-на-Дону и в 1 км от г. Батайска на фасаде федеральной трассы М-4, а сторону Москвы. Территориально Здание находится на въезде на территорию Аква Парка «Солнечный». Объект открылся и в настоящий момент находится в динамике набора оборотов. Земля в собственности — 1770 кв. м. (кн 61:46:0011102:2052). Коммерческие условия по договору аренды с якорным арендатором 3,8% от оборота. Арендный поток в месяц 500 000 рублей.

«В силу закона данный объект невозможно приобрести в ипотеку, с использованием субсидий и материнского капитала. Предложение срочное. Цена предлагаемого объекта ниже рыночной стоимости. Приглашаем инвесторов для совместного (коллективного) выкупа лота для последующей продажи. Варианты выкупа от 0,5 части (доли) объекта до 0,1 части (доли) инвестиции от 41 000 000 рублей. Доходность от 25% до 60% годовых», — дополняет продавец, ООО «КАПИТАЛ-ИНВЕСТ».