Сбер кредитовал СЗ «Альянс Групп» на покупку земли в центре Ростова для строительства МКД

По данным пресс-службы банка, срок кредитования — до 30 сентября 2022 года. Кредитные средства «Проектного бриджа» также могут быть направлены на разработку исходно-разрешительной документации и другие затраты по проекту до получения разрешения на строительство.

«В Ростовской области Сбер продолжает выступать основным банком-партнером в строительстве жилья. За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв.м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — „Проектный бридж“», — комментирует Руслан Салимов, управляющий Ростовским отделением Сбербанка.

Как рассказал Виталий Финенко, учредитель компании СЗ «Альянс Групп», это был первый опыт компании в части приобретения земельного участка совместно с банком. «Данный проект мы рассматривали с несколькими кредитными организациями. Сбер начал рассмотрение позже всех и опередил с принятием решения. Хочется отметить глубокий уровень строительной экспертизы, рисков и четкое соблюдение сроков дорожной карты», — прокомментировал г-н Финенко.

Группа компаний Альянс-200 осуществляет деятельность с 1992 года, за последние годы ГК реализовала в Ростовае-на-Дону ряд успешных проектов, в их числе — ЖК «Измаильский парк», продолжает строительство ЖК «Измаильский экоквартал».

По сообщению пресс-службы банка, условие «Проектного бриджа» — это положительная кредитная история застройщика и опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тыс. м2 в течение пяти лет. В качестве обеспечения банк принимает:

— участки строительства,
— векселя банка на сумму процентных платежей за 2 квартала,
— личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании,
— залог акций застройщика.