Доля пустующих площадей в торговых центрах Ростова снизится за счет перепрофилирования

Рынок коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону проходит этап трансформации после сокращения присутствия федеральных и зарубежных ритейлеров на 30–50%. По словам представителя Российского совета торговых центров Евгения Бурденюка, уход крупных арендаторов привел к потере до 30% якорного трафика. В настоящее время около четверти торговых галерей в региональных объектах остаются свободными. Об этом сообщает RostovGazeta.

Процесс заполнения пустующих площадей происходит за счет смены формата арендаторов. Спрос на помещения под фитнес-клубы увеличился на 45%. В ТЦ «Золотой Вавилон» перепрофилирование 12 тысяч кв. метров под спорт и общепит позволило снизить уровень вакантности более чем в два раза. В ТЦ «РИО» падение посещаемости на 14% компенсируют внедрением развлекательных и сервисных функций.

Эксперты Kronung Group прогнозируют дальнейшее сокращение сегмента одежды в пользу медицинских сервисов и логистических операторов. Трансформация классической модели ТЦ в многофункциональные центры досуга позволит стабилизировать поток посетителей в долгосрочной перспективе.

Как сообщала «Бизнес-газета», в Ростове-на-Дону остановлено строительство новых торговых центров.