В Ростове предложение на рынке долгосрочной аренды жилья выросло на 13,2%

Об этом сообщает «Ъ-Ростов» со ссылкой на пресс-службу сервиса «Яндекс.Аренда». Согласно данным аналитиков, медианная стоимость аренды жилья в Ростове-на-Дону по всем категориям квартир составила 30 тыс. руб. Примечательно, что цены остались неизменными не только по сравнению с мартом, но и относительно апреля прошлого года. В сегменте малогабаритного жилья (студии и однокомнатные квартиры) ставка зафиксировалась на отметке 28 тыс. руб., для двухкомнатных квартир она составила 36 тыс. руб., а для трехкомнатных — 44 тыс. руб.

Рынок долгосрочной аренды жилья в донской столице продемонстрировал одну из самых активных динамик по наполнению предложения среди городов-миллионников. Для сравнения, в среднем по мегаполисам России объем доступных квартир вырос на 5,3%, в то время как в Ростове этот показатель оказался выше в 2,5 раза. Рост предложения сопровождается стагнацией цен, в то время как в восьми других крупнейших городах страны, включая Москву и Санкт-Петербург, зафиксировано снижение стоимости аренды до 6,6%.

В структуре регионального спроса наиболее устойчивый интерес арендаторов по-прежнему сосредоточен на однокомнатных квартирах, цены на которые за год выросли на 6,5% на фоне сокращения предложения в массовом сегменте новостроек. Эксперты отмечают, что текущее расширение арендного фонда в Ростове позволяет сдерживать ценовое давление, несмотря на общую инфляционную динамику в секторе недвижимости.

Как сообщала «Бизнес-газета», в феврале 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону составила 29,3 тыс. руб.