Продажи квартир в новостройках Ростова-на-Дону упали на 19% за год

Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, общая отрицательная динамика в годовом выражении составила более 9,2 тыс. кв. метров, что эквивалентно потере 170 сделок.

Основной объем продаж в городе обеспечили две локации — Октябрьский и Первомайский районы, на долю которых пришлось свыше 70% всех реализованных квартир. При этом Октябрьский район стал единственным крупным лидером, показавшим заметный прирост относительно марта (+16,4%). Напротив, в Кировском и Пролетарском районах зафиксировано резкое падение спроса — продажи там обвалились на 60% и 64,2% соответственно.

Средняя площадь проданного жилья в донской столице по итогам апреля составила 45,56 кв. метра. Традиционно наиболее компактные форматы жилья приобретались в Октябрьском районе (в среднем 39,2 кв. м), тогда как самые просторные квартиры выбирали покупатели в Кировском районе (почти 53 кв. м).

Эксперты отмечают, что текущее охлаждение рынка затрагивает большинство районов города, включая Ворошиловский и Ленинский, где спад составил от 21% до 35,7%. Небольшую положительную динамику, помимо Октябрьского, смогли сохранить лишь Советский и Железнодорожный районы, однако их вклад в общую статистику продаж остается умеренным.

Как сообщала «Бизнес-газета», объем инвестиций в новостройки Ростова вырос до 546,7 млрд руб. по итогам года.