Ипотека на Дону выросла в 1,7 раза перед изменением условий льготных программ

По мнению аналитиков, рост обусловлен стремлением заемщиков заключить договоры до корректировки условий господдержки с 1 октября 2026 года. По объему ипотеки Дон занял восьмое место среди регионов РФ. Средний чек составил 4,5 млн руб. (+12% к августу), срок — 298 месяцев. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

За январь–сентябрь 2026 года в области оформлено 22 тыс. ипотек на 93,8 млрд руб.. Средний чек — 4,2 млн руб., срок — 284 месяца.

«За последний год на рынке ипотечного кредитования наблюдалось три пика выдач: в декабре 2025 года, а также в июне и сентябре 2026-го. Все они были вызваны поведенческим фактором: заемщики стремились оформить кредиты в преддверии изменений условий льготных госпрограмм. Поскольку денежно-кредитная политика и макропруденциальные ограничения со стороны Банка России оставались стабильными, именно ажиотажный спрос на льготную ипотеку стал ключевым драйвером рынка», — отметил гендиректор ОКБ Михаил Алексин. 

В целом по России в сентябре выдано 133,6 тыс. ипотек на 641,5 млрд руб. — на 41% больше по количеству и на 61% по объему, чем в августе. За девять месяцев россияне оформили 846,9 тыс. кредитов на 3,68 трлн руб. (+38% и +37% к 2025 году).