Аренда складов в Ростове и Краснодаре оказалась выгоднее среднероссийской

В ключевых южных центрах — Ростове-на-Дону и Краснодаре — данный показатель сложился ниже среднерыночного ориентира и составил 9,5 тыс. руб. за метр. Соответствующие сведения приводятся в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

В целом по региональному складскому сегменту эксперты зафиксировали нисходящую коррекцию условий: за год запрашиваемые ставки на введенные объекты снизились на 6,9%, тогда как строящиеся комплексы подешевели сразу на 14,6% без учета операционных расходов и НДС. В третьем квартале диапазон цен среди восьми ведущих региональных направлений варьировался от 8,9 тыс. до 10,1 тыс. руб. за «квадрат».

Максимальные финансовые требования арендодателей отмечены в Новосибирске, тогда как минимальная планка зафиксирована в Нижнем Новгороде. Аналитики объясняют такой ценовой разрыв неравномерным балансом спроса и объема вакантных площадей на конкретных территориях.