Суд обязал мэрию Ростова рассмотреть заявление застройщика высоток на Береговой

Вердикт Пятнадцатого апелляционного суда обязал администрацию Ростова вновь рассмотреть заявление застройщика на получение разрешения на возведение жилого комплекса неподалеку от Казанской лестницы. Судебное решение обязывает мэрию Ростова-на-Дону в очередной раз приступить к рассмотрению пакета документов, полученных от застройщика «ДЛВ Инвест». Строительная компания через суд добивается официального разрешения на строительство ЖК по адресу Береговая 33.

В рамках судебных прений выступил представитель ответчика, замдиректора департамента архитектуры Ростова-на-Дону Глеб Мельников. В качестве аргументов «против» он указал:
— на нехватку детсадов и школ, которые не строятся параллельно с жилой недвижимостью;
— на вероятность создания огромных пробок в связи с нехваткой парковочных мест в ЖК;
— на возможное наличие на территории подземных родников, поскольку инженерные изыскания относительно источников в полной мере не проводились;
— на возможное губительное влияние строительных работ по возведению 15-этажного и 22-этажного зданий на городской памятник, Казанскую лестницу.

Представитель истца, застройщика «ДЛВ Инвест», заверил суд, что необходимые изыскания проведены и родников на территории стройки не было выявлено. Строительная компания также уверена, что Казанской лестнице стройка не повредит. Также было отмечено, что проведенные «ДЛВ Инвест» исследования не выявили причин для повышения транспортного потока после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.

Суд, выслушав доводы сторон, принял решение, что отказ застройщику в выдаче разрешения является неправомерным действием.

«Бизнес-газета» ранее сообщала, что в декабре 2020 года Арбитражный суд Ростовской области уже признавал незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства Ростова в выдаче застройщику разрешительных документов на строительство высоток на улице Береговой.

Читайте также:
Прибыль ПАО «Роствертол» в 2020 году упала в 23 раза